墙纸
济南前4个月房地产开发:到位资金充足施工面积
更新时间:2021-06-09

  近日,济南市统计局公布《2021年1-4月份济南市房地产开发市场数据解读》,具体情况如下:

  1-4月,全市房地产开发市场总体运行平稳,投资、销售等指标出现不同程度的增长,到位资金支撑充分。但也存在施工面积、新开工面积和建安投资下降的问题。

  1-4月,全市房地产开发投资完成549.5亿元,同比增长12.5%,近两年平均增长6.9%。其中:住宅391.9亿元,同比增长16.1%;办公楼44.7亿元,同比增长1.9%;商业营业用房44.4亿元,同比下降13.9%;其他用房68.6亿元,同比增长23.9%。

  1-4月,全市商品房销售387万平方米,同比增长57.9%,两年平均增长8.3%。其中:住宅340.7万平方米,同比增长57.9%;办公楼11.5万平方米,同比增长75.4%;商业营业用房13.4万平方米,同比增长65%;其他用房21.4万平方米,同比增长45.8%。

  1-4月,全市商品房开发市场到位资金1525.3亿元,同比增长9.8%,接近本年完成投资的2.8倍。其中,国内贷款108.7亿元,同比下降35.3%;自筹资金242.7亿元,同比增长1.7%;定金及预收款320.6亿元,同比增长42%;个人按揭贷款92.8亿元,同比增长94.6%;其他到位资金20.2亿元,同比下降18.9%。

  1-4月,全市商品房施工面积8205.1万平方米,同比下降4.4%,近两年平均发展速度为0.4%。其中:住宅5253.6万平方米,同比下降5.3%;办公楼743.6万平方米,同比下降0.4%;商业营业用房780万平方米,同比下降7.4%;其他用房1428万平方米,同比下降1.6%。

  1-4月,全市商品房新开工面积320.2万平方米,同比下降42%,近两年平均发展速度为24%。其中,住宅245.4万平方米,同比下降38.3%;办公楼13.4万平方米,同比下降43.3%;商业营业用房14.1万平方米,同比下降66.3%;其他47.3万平方米,同比下降46.7%。

  1-4月,房地产建安投资完成235.3亿元,同比下降23.5%,较2、3月份分别下降37.5和11.3个百分点,近两年平均发展速度为13%。(济南日报 记者:刘彪)